海岸城人车分流的架空步行街，其特点为双首层（相当于台湾的「一楼」）。这里除了地面的传统首层，高架步行街上的店铺同样有首层优势，其商业价值甚至优于真正的首层。

虽然说待在深圳的时间不长，但有一个商圈让我印象深刻，而且一去再去，那便是位于深圳南山区商业文化中心区的深圳海岸城，由两栋办公楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业建筑。

搭乘地铁是体验海岸城最好的方式，出了地铁后海站即会发现，串起所有建筑的主要道路分为两层，地上一层是以行车为主的地面层，二层则是架高的户外步行街。高架步行街少了穿梭的交通，多了更多的绿化及休憩的街道设施，便给人轻松悠闲的感觉，步行街东边端则是面向深圳湾方向的平台，在这里可以远眺深圳湾体育中心，已经鲜少有商业区可以提供这样心旷神怡的景色了。

双步行街，集休闲商务为一体

人车分流常见于一般商业空间，并非新的概念，但做得如此透彻还是很少见。海岸城步行街将主要道路完全覆盖于上，另连接两边建筑的二层，是一片完整而宽阔的步行区域，在上面活动如同在地面一般，不与地面车行产生关连，同时步行街也将二层的商业空间串连起来，而且是两面的串联。步行街北面是海岸风情街的沿街商铺，南面是保利文化广场的沿街商铺，街道的宽度与两旁商业建筑的高度比例也刚好，走在其中不觉得两旁建筑给人压迫感。

海岸风情街是两栋办公楼的商业裙楼（高层建筑的附属建筑体），拥有沿街商铺以及商业内街，立面造型现代简洁，多利用片状构件组成有层次的变化。步行街南面的保利文化广场则是以影院为主的购物中心，以入口广场将三栋建筑串连起来，除了沿街的商业，内部以餐饮为主，利用巨型的屋顶将三栋建筑盖住，相对海岸风情街的造型就更显气势。

双首层，双消费

架空步行街的另一个特点即是双首层的概念，众所皆知，商业店铺如果可以直接与商业街相邻，就意味著拥有较大的商业价值，这里除了地面一层的传统首层，高架步行街上的店铺同样有首层的优势，在商业价值上甚至优于真正的首层。现场也可以观察到沿著地面的首层大多是餐饮业，或是贯通两个首层的主力店，而在架空步行街上则更多是小型零售店铺或品牌店。这条架空商业步行街长达七百一十公尺，步行到中段的时候，便与海岸城购物中心的北广场相连。

北广场面积约一万平方公尺（约三千坪），为各类演出、聚会、商业活动和市民的公共休闲娱乐活动提供了广阔空间。在这个单调的广场上还有一个视觉焦点，进入北广场之前，会见到一个类似哆啦Ａ梦（小叮当）缩小隧道道具的大型装置，钢构架搭建的圆形隧道，以扭曲的姿态引领大家进入北广场。

虽然构造简单，却让我印象深刻，首先它让空荡荡的广场上有了一个造型明确的地标，虽然体型巨大但不碍眼，通透的造型框架，让它成为一个通透的管状实体，巧妙地解决了视觉阻碍的问题；功能上，它也提供了游人一个富有仪式感的进入过程。框架上安置了大量的百叶，在南方夏季炎热的天气下，也能有短暂遮阳的作用。长条型的平面布局也为室外活动提供了良好的穿越动线，自带人流的场地很有优势，假日常见有市集在此举行，不仅仅商业活动，这里常是表演团体喜欢的表演据点。进入夜晚，变化的霓虹灯光也让这里成为醒目的夜间地标。

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